Prohibición de pisos turísticos en comunidades de vecinos según la jurisprudencia del Tribunal Supremo / Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo in Revista jurídica del Notariado, núm. 119 (juliol - desembre 2024)  

Públic ISBD [article]  inRevista jurídica del Notariado > núm. 119 (juliol - desembre 2024) . - pp. 389-456 Títol : Prohibición de pisos turísticos en comunidades de vecinos según la jurisprudencia del Tribunal Supremo Tipus de document : document electrònic Autors : Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo, Autor Data de publicació : 2025 títols uniformes : Espanya. Ley de propiedad horizontal (8/1999) Article a la pàgina : pp. 389-456 Matèries : Immissions Propietat horitzontal:Elements comuns Propietat horitzontal:Manteniment i despeses Propietat horitzontal:Propietaris Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacions Tribunal Suprem:Jurisprudència Classificació : 347.238.2 Drets i deures dels propietaris o ocupants del pis o local. Conflictes veïnals. Activitats molestes, nocives.. Resum : en este comentario a varias recientes sentencias del Tribunal Supremo recaídas en materia de pisos turísticos, su autor secunda dicha jurisprudencia cuando entiende prohibido el destino turístico si en los estatutos comunitarios se exige un destino residencial permanente de las viviendas, o cuando incluye, por su similitud, el alquiler turístico como actividad de hospedaje o pensión, o bien como actividad económica o comercial así prohibida por unanimidad en los estatutos de una comunidad de vecinos antes de la entrada en vigor del nuevo art. 17.12 LPH; pero precisando —el autor de este comentario— que son la potencial molestia vecinal y el uso abusivo de los elementos comunes que conlleva aquel alquiler lo que legitima aquella prohibición como expresión de la función social que puede limitar el ejercicio de la propiedad privada y de la libertad de empresa. Enllaç al recurs electrònic : https://www.fundacionnotariado.org/portal/documents/33525/66174/RJN+119_ebook_v2 [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11960 [article] Prohibición de pisos turísticos en comunidades de vecinos según la jurisprudencia del Tribunal Supremo [document electrònic] / Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo, Autor . - 2025 . - pp. 389-456. Oeuvre : Espanya. Ley de propiedad horizontal (8/1999) in Revista jurídica del Notariado > núm. 119 (juliol - desembre 2024) . - pp. 389-456 Matèries : Immissions Propietat horitzontal:Elements comuns Propietat horitzontal:Manteniment i despeses Propietat horitzontal:Propietaris Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacions Tribunal Suprem:Jurisprudència Classificació : 347.238.2 Drets i deures dels propietaris o ocupants del pis o local. Conflictes veïnals. Activitats molestes, nocives.. Resum : en este comentario a varias recientes sentencias del Tribunal Supremo recaídas en materia de pisos turísticos, su autor secunda dicha jurisprudencia cuando entiende prohibido el destino turístico si en los estatutos comunitarios se exige un destino residencial permanente de las viviendas, o cuando incluye, por su similitud, el alquiler turístico como actividad de hospedaje o pensión, o bien como actividad económica o comercial así prohibida por unanimidad en los estatutos de una comunidad de vecinos antes de la entrada en vigor del nuevo art. 17.12 LPH; pero precisando —el autor de este comentario— que son la potencial molestia vecinal y el uso abusivo de los elementos comunes que conlleva aquel alquiler lo que legitima aquella prohibición como expresión de la función social que puede limitar el ejercicio de la propiedad privada y de la libertad de empresa. Enllaç al recurs electrònic : https://www.fundacionnotariado.org/portal/documents/33525/66174/RJN+119_ebook_v2 [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11960

Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería / Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo in Anuario de derecho civil, núm. 1 (2017)  

Públic ISBD [article]  inAnuario de derecho civil > núm. 1 (2017) Títol : Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería Tipus de document : document electrònic Autors : Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo, Autor Data de publicació : 2017 Idioma : Castellà (spa) Tags : Nacionalitat Classificació : 342.714.11 Nacionalitat Resum : Frente al tópico de que las normas sobre nacionalidad se han de interpretar siempre de forma restrictiva por ser materia de orden público que afecta al estado civil de las personas, en este estudio su autor, apoyado en la propia jurisprudencia y en el principio «favorabilia amplianda, odiosa restringenda», propone que dichas normas se han de interpretar extensiva o restrictivamente según se trate, respectivamente, de adquirir y tener la nacionalidad española o bien de perderla, y todo ello atendiendo, en su caso, también a la voluntad, y a la conducta, de la persona. La razón de dicho criterio es que para nuestro Derecho la españolidad es un favor (puesto que implica la plenitud de derechos), y que la extranjería es un «disfavor» (y la apatridia, el mayor de todos); lo que también justifica que las normas que se refieran al extranjero deban interpretarse extensivamente, para su equiparación con el español, y de modo restrictivo en caso contrario. Así lo exige nuestra propia Constitución (en su art. 13.1). También es exigencia de nuestra Constitución (de su art. 11.1), que en materia de nacionalidad apenas existan lagunas legales que colmar. De ahí que en la práctica apenas quede espacio para la analogía. El legislador ha querido un sistema sobre nacionalidad lo más completo y cerrado posible, previendo él mismo sus posibles válvulas de escape, y de cierre: por un lado, a través de la carta de nacionalidad para adquirirla (art. 21.1 del Código Civil), y Enllaç al recurs electrònic : https://www.boe.es/biblioteca_juridica/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-2 [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7740 [article] Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería [document electrònic] / Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo, Autor . - 2017. Idioma : Castellà (spa) in Anuario de derecho civil > núm. 1 (2017) Tags : Nacionalitat Classificació : 342.714.11 Nacionalitat Resum : Frente al tópico de que las normas sobre nacionalidad se han de interpretar siempre de forma restrictiva por ser materia de orden público que afecta al estado civil de las personas, en este estudio su autor, apoyado en la propia jurisprudencia y en el principio «favorabilia amplianda, odiosa restringenda», propone que dichas normas se han de interpretar extensiva o restrictivamente según se trate, respectivamente, de adquirir y tener la nacionalidad española o bien de perderla, y todo ello atendiendo, en su caso, también a la voluntad, y a la conducta, de la persona. La razón de dicho criterio es que para nuestro Derecho la españolidad es un favor (puesto que implica la plenitud de derechos), y que la extranjería es un «disfavor» (y la apatridia, el mayor de todos); lo que también justifica que las normas que se refieran al extranjero deban interpretarse extensivamente, para su equiparación con el español, y de modo restrictivo en caso contrario. Así lo exige nuestra propia Constitución (en su art. 13.1). También es exigencia de nuestra Constitución (de su art. 11.1), que en materia de nacionalidad apenas existan lagunas legales que colmar. De ahí que en la práctica apenas quede espacio para la analogía. El legislador ha querido un sistema sobre nacionalidad lo más completo y cerrado posible, previendo él mismo sus posibles válvulas de escape, y de cierre: por un lado, a través de la carta de nacionalidad para adquirirla (art. 21.1 del Código Civil), y Enllaç al recurs electrònic : https://www.boe.es/biblioteca_juridica/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-2 [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7740